1983〜1993年築, 専有面積123.33㎡〜143.33㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比-9.2%
西宮市
72.0万円/㎡
前年比+263.0%
ヒューマンズ甲子園口
兵庫県西宮市戸崎町
/ 甲子園口駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 133.33㎡の場合
相場
4,906万円
36.8万円/㎡
2,090
3,968
5,845
7,722
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜5,845万円
29.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒューマンズ甲子園口
4,480万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 133.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 33.6万円 | 1階 | 133.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,780万円 | 20.9万円 | 1階 | 133.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 22.4万円 | 1階 | 133.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,180万円 | 23.9万円 | 1階 | 133.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,880万円 | 36.1万円 | 3階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 26.9万円 | 1階 | 133.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/08 | 3,780万円 | 35.2万円 | 3階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,680万円 | 27.6万円 | 1階 | 133.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 4,480万円 | 33.6万円 | 133.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅12分 | 6,990万円 | 47.2万円 | 148.05㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランドムール甲子園口2 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 4,480万円 | 34.7万円 | 128.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・ドムール甲子園口 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,480万円 | 36.8万円 | 121.74㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 5,180万円 | 47.0万円 | 110.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2022/08/06 | ヴェルドール甲子園浦風 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅3分 | 5,480万円 | 47.0万円 | 116.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/19 | 甲子園上鳴尾シティハウス 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 3,590万円 | 35.2万円 | 101.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | グランドヴィラ西宮 西宮市小松西町二丁目 | 武庫川駅6分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.09㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,380万円 | 41.5万円 | 105.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 3,580万円 | 35.5万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%下落、西宮市では263%上昇しています。